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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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大陸間諜之王潛伏美國中情局37年 從未被懷疑
這幾年，美國一直懷疑中國大陸製的科技產品可能會影響美國國家安全，可能具有收集情報的功能，之後以此理由發起貿易戰。目前還沒確切證據證明陸製產品真的具有「額外功能」，不過大陸的情報能力確實很強，但是並不在於設備，而在於人。上個世紀，一名外表平庸的中國男子，潛伏美國中央情報局長達37年，堪稱「中國間諜之王」，相對的，他也是美國情報部門犯過最嚴重的錯誤。我們很強(wearethemighty)介紹中情局這段不堪的歷史。金無怠，英文名LarryChin，生於1922年，廣東省南海縣人，不過他生於北京。在二戰期間讀大學，有著出色的英文能力，很快就擔任中美聯合部隊的翻譯工作，也在國民政府下的中央廣播公司擔任駐福州站的播報員，由於工作出色，被調到上海領事館，然後又調到香港領事館，其間經常與美國人、英國人共事，出色的英語能力，相當受到信任，因此階級也逐步晉升。但是，他並不像表面的那麼友善，有自己另外的效忠對象，目前並不清楚他何時被共產黨招募，很可能就在二戰後期到國共戰爭期間。抗戰勝戰後，他開始在美國駐中國領事館工作，經手許多美國與國民政府的重要情況，也就在此期間，中共贏得了內戰。雖然沒有證據，但顯然金無怠對於國共戰爭的結果，有舉足輕重的的影響。韓戰爆發時，他再次服役，這次是美軍身分，任務是替志願軍戰俘翻譯，表現依然出色。不過，他也因此收集到聯合國軍的意象與計畫，並告知給中共高層，這或許說明了韓戰期間，志願軍為何總能在最出忽意料的時候發動攻勢。但是，美軍指參部門從未發現金無怠提供的錯誤消息，甚至還愈來愈倚重與信任他。韓戰結束後，他的出色表現，使他順利的進入新成立的中央情報局裡工作，主要職責是分析中共新聞媒體。他經常往來日本與美國，有時還擔任叛逃者的案件審查官。在中央情報局期間，他向中共提供大量的西方消息，包括美國對中國大陸的了解、美國在中國大陸部署的間諜，以及執行秘密任務的中情局外交官員的履歷與身份。一般認為，他向周恩來通報了尼克森的「聯中制蘇」戰略，這使得北京很快就掌握到季辛吉在1971年7月9的真實意圖，他訪問巴基斯坦，但實際是要去北京。金無怠有時被懷疑從事間諜活動，但他以賭博來掩蓋來自大陸的巨額謝酬。他偽裝成一個賭術精湛的賭徒，使他的同事誤以為他的錢是在賭桌上贏來的。1980年，他順利從中央情報局退休，還獲得中央情報局頒發的傑出服務勳章，這枚勳章沒有夾帶什麼刺探設備，中情局沒有懷疑他。直到1985年，一名代號「舵手」的大陸高級官員俞強聲叛逃到美國，揭露了金無怠的間諜身份。1986年，他因間諜罪和逃稅罪被判處兩項無期徒刑，和330萬美元的罰款。在他入獄之前，官員們發現他死在他的拘留房裡，原因不明，年63歲。文章來源：TheChineseCommunistPartyhadamoleintheUSgovernmentfor37years
影〉少林方丈師兄大戰業餘拳手 捱打2分鐘多次被擊倒認輸
前幾年武術打假風潮一度極為盛行，在網上也鬧出不少笑話。最近以「天下武功出少林」聞名的武學知名宗派少林寺也軋上一角。現任少林寺方丈釋永信的同輩師兄釋永軍迎戰一名業餘拳手，比賽中釋永軍左右靈活跳躍，但在2分鐘內多次被對手擊倒，最後棄賽認輸，影片在網上瘋傳再度引起對中國功夫造假的熱烈議論。綜合陸媒報導，最近在廣東東莞一座知名商場舉辦了一場「拳王爭霸賽」，邀請各路格鬥和武術愛好者參加，最受矚目的就是業餘拳擊手阿俊，對上盛傳是少林方丈釋永信的同輩師兄釋永軍的一場賽事。不過，賽事才開始就令在場觀眾大跌眼鏡，釋永軍雖然在擂台上大秀各種拳法，上下左右靈活跳動，套路打得也算有板有眼，可惜幾乎未能有效擊中對手，反而數度被擊倒，捱打近2分鐘後倒地和認輸。兩人交手的影片在網上引起討論，有人質疑釋永軍的身份，說他根本與少林沒有關係，甚至懷疑他是假和尚。有人認為整個賽事只是一場表演，釋永軍未有真正出力，否則業餘拳擊手可能無還手餘地。也有人說單看釋永軍打的套路，就知道他有真功夫，功力甚至比名震全國出盡洋相的渾元形意太極門掌門馬保國高上幾分。
桃園遊戲場安檢未備查 楊梅8座公園遭封沒經費修繕
公園遊具檢驗備查改善年初截止，桃園市仍有38處尚待改善，被圍籬團團圍住，像是楊梅22座遊戲場就有8座未改善完成，高達4成封閉不能使用，引發民怨，痛批成次等公民。工務局指出，13區陸續改善中，年底會再完成24個，坦言楊梅最嚴重，經費尚缺5614萬元，將爭取第二預備金支應。議員周玉琴說，衛福部2017年修正「兒童遊戲場設施安全管理規範」，明訂今年1月24日前要完成公園和校園遊具修繕更新和備查，但截止後楊梅未迎來安全的遊戲場，反而是一個個圍起封閉，剝奪孩童玩樂權益，且前市府擺爛，未編列預算改善，經費沒到位，修繕日期遙遙無期，楊梅兒童成次等公民。議員李家興也說，其他區都沒那麼誇張，大有為政府不該兩手一攤說沒錢，無限期封閉已讓楊梅親子怨聲載道。議員徐其萬則指出，桃園目前公園開闢面積僅310公頃，6都敬陪末座，第一名高雄市2036公頃甚至是桃園近7倍，力促盡速開闢更多公園。議員黃崇真直指公園權責單位多頭馬車，有養工處又有區公所，管理不佳，應統一管理。議員呂林小鳳則建議要比照其他直轄市成立公園管理處。工務局養工處指出，桃園市原有364處公園兒童遊戲場，因不合格無法改善拆掉7處，目前357處僅剩38處尚待改善，包括14處設計施工中或完工待備查，另有24處仍待改善，總預算經費缺口約2.1億元，含2處設計中的旗艦公園及楊梅區8處公園。楊梅公所表示，近年都有編列公務預算，但預算沒有通過，所以只能用開口契約逐年修改，目前能局部改善的遊戲場都已改善並完成備查，未備查的8座都是無法局部改善辦理的，拆掉重建約要5614萬元，將向市府爭取第二預備金支應。
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